Diagnostic Technique Global (DTG) : évaluation complète en copropriété

Le Diagnostic Technique Global (DTG) a pour principal objectif de fournir aux copropriétaires des informations essentielles sur l'état technique général de l'immeuble. Il identifie également d'éventuels travaux nécessaires. La décision d'effectuer un DTG peut être prise lors d'une réunion générale des copropriétaires ou imposée par les autorités si l'immeuble est considéré comme insalubre ou en danger. Le DTG est par ailleurs obligatoire pour les immeubles en copropriété âgés de plus de 10 ans. Pour garantir sa conformité, il doit être réalisé par un professionnel qualifié et certifié en diagnostic immobilier. Le rapport généré doit fournir aux copropriétaires des informations sur l'état des parties communes et des équipements collectifs, ainsi que sur la conformité de l'immeuble aux normes de construction en vigueur. Le DTG inclut aussi des propositions visant à optimiser l'organisation technique de l'immeuble. Il doit enfin mentionner le DPE puis évaluer les dépenses nécessaires pour garantir la sécurité des occupants et améliorer l'efficacité énergétique de l'immeuble.